昆明大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座1-4層房產(chǎn)及所屬土地使用權拍賣(mài)會(huì )   成交價(jià)：2.1億元

該拍賣(mài)標的是受昆明大觀(guān)商業(yè)城開(kāi)發(fā)有限公司委托，對昆明大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座一至四層（不含已出售部分），總面積14634.58平方米的房產(chǎn)及所屬土地使用權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。在招商籌備前期，歷經(jīng)2個(gè)月對標的情況的整理復核，制作了詳細的標的情況說(shuō)明平面圖及租賃情況表遞交委托方，將大觀(guān)商業(yè)城B1、B2座商場(chǎng)現狀及優(yōu)劣勢進(jìn)行了詳細的慨述。由于該標的一至四層的現狀為整體租憑且合同租憑時(shí)間過(guò)長(cháng)加之拍賣(mài)標的所需金額大，標的一、二層最好位置的商鋪已出售造成標的完整性受損，就以上因素導致在招商過(guò)程中出現買(mǎi)家范圍有很大局限，在這問(wèn)題上公司領(lǐng)導及標的招商籌措小組經(jīng)多次就此問(wèn)題開(kāi)會(huì )研究怎樣在招商問(wèn)題上尋出突破，最終公司決定把招商目標范圍鎖定在幾家有實(shí)力的買(mǎi)家中著(zhù)重介紹推薦該標的的價(jià)值投資的優(yōu)質(zhì)性，從而得到了買(mǎi)家的肯定。最終通過(guò)拍賣(mài)會(huì )順利成交。